Zasady i warunki :: Build Synergy s.r.o.

Preambuła
1. Niniejsze ogólne warunki wykonania prac (zwane dalej "Warunkami") w rozumieniu § 1751 ust. 1 ustawy nr 89/2012 Dz.U., Kodeks cywilny, z późniejszymi zmianami (zwanej dalej"KC") określają część treści umowy o dzieło zawartej pomiędzy Wykonawcą a Build Synergy s.r.o., nr identyfikacyjny: 053 07 902, jako Klientem (zwanej dalej "Umową").
2. Warunki stanowią integralną część Umowy, przy czym wszelkie odmienne postanowienia Umowy mają pierwszeństwo przed postanowieniami Warunków. Odmienna modyfikacja niektórych postanowień Umowy nie ma wpływu na pozostałe postanowienia niniejszych Warunków.
Umowa
1. Kontrakt może być zmieniany wyłącznie w drodze pisemnych numerowanych aneksów podpisanych przez upoważnionych przedstawicieli obu stron. Takie zmiany stają się integralną częścią Kontraktu.
2. W przypadku, gdy Umowa zostanie zastąpiona Zamówieniem, zastosowanie mają niniejsze Warunki, w tym warunki określone w odpowiedniej ofercie zaakceptowanej przez Klienta. O ile poniżej nie określono inaczej, umowa oznacza również stosunek ustanowiony na podstawie zamówienia.
Przedmiot Umowy
1. Wykonawca zobowiązuje się dostarczyć dzieło określone w umowie, a klient zobowiązuje się przyjąć i zapłacić za dzieło.
2. Przedmiot świadczenia obejmuje dostarczenie wszelkich dokumentów, dokumentacji i certyfikatów niezbędnych do prawidłowego korzystania z dzieła.
3. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania, na własny koszt i ryzyko, wszelkich prac lub czynności lub innych świadczeń niezbędnych do prawidłowego wykonania i użytkowania dzieła, nawet jeśli umowa wyraźnie o nich nie wspomina.
4. Wszelka współpraca wymagana przez Wykonawcę od Klienta musi być jasno i w pełni opisana w umowie i/lub jej załącznikach. W przypadku, gdy konkretna współpraca Klienta nie zostanie uzgodniona na piśmie między stronami, Klient nie jest do tego zobowiązany, a Wykonawca zajmie się sprawą niezależnie.
5. Wykonawca jest zobowiązany do wykonywania prac zgodnie z obowiązującymi i obowiązującymi przepisami prawa, zgodnie z zatwierdzonymi procedurami technologicznymi określonymi w obowiązujących normach technicznych i przepisach bezpieczeństwa, a także zgodnie z obowiązującym standardem dla technologii i procedur stosowanych dla danego rodzaju pracy w celu utrzymania uzgodnionej jakości pracy.
6. Wykonawca oświadcza, że przed zawarciem umowy należycie zapoznał się ze wszystkimi dokumentami i faktami mającymi znaczenie dla wykonania prac oraz że po należytym przestudiowaniu uznaje dostarczone dokumenty za kompletne i wystarczające do prawidłowego wykonania prac w uzgodnionym zakresie, w uzgodniony sposób i za uzgodnioną cenę.
7. Wykonawca oświadcza ponadto, że zweryfikował projekt techniczny, zestawienia wymiarów, specyfikacje materiałów i urządzeń, zakres czynności powiązanych i towarzyszących, w tym w odniesieniu do innych branż i prac powiązanych, zapoznał się z warunkami wykonania prac (w tym z warunkami klimatycznymi, terenowymi, środowiskowymi, technicznymi i technicznymi). warunkami klimatycznymi, ukształtowaniem terenu, geologią, gospodarką wodną i gotowością budowlaną), przy czym wszystkie te okoliczności zostaną uwzględnione w cenie dzieła i czasie jego wykonania.
8. Zleceniodawca zobowiązuje się do przyjęcia dzieła, zapłaty za nie i udzielenia uzgodnionej pomocy w jego wykonaniu.
Cena dzieła
1. Cena dzieła jest uzgodniona jako cena stała. Cena obejmuje wszystkie koszty poniesione przez wykonawcę w związku z wykonaniem umowy, w szczególności (ale nie wyłącznie) koszty pakowania i transportu sprzętu do miejsca przeznaczenia, ubezpieczenia, wyposażenia placu budowy, testowania i uruchomienia.
2. Cena dzieła odnosi się do zakresu dzieła i okresu dostawy określonego w umowie. Zmiany zakresu prac i ich warunków wymagają pisemnego uzgodnienia.
Warunki płatności
1. O ile w umowie lub harmonogramie płatności nie określono inaczej, obowiązują następujące warunki płatności:
  - płatność 100% ceny dzieła po przekazaniu dzieła wolnego od wad i braków uniemożliwiających korzystanie z dzieła.
  Płatność ceny dzieła zostanie zabezpieczona na warunkach uzgodnionych w umowie.
2. Termin płatności faktury wynosi 45 dni od daty dostawy do klienta.
3. Data dostarczenia dzieła (części dzieła) jest również datą wykonania podlegającego opodatkowaniu.
4. Dowód wpłaty lub faktura muszą zawierać elementy dokumentu podatkowego.
5. Datą zapłaty zobowiązań pieniężnych jest data wpływu należnych kwot na rachunek wykonawcy.
Terminy wykonania umowy
1. Przedmiot umowy zostanie wykonany w całości w jednym uzgodnionym terminie lub etapami według uzgodnionych w tym celu terminów częściowych (kamieni milowych).
2. Jeśli okres wykonania umowy jest określony w umowie konkretną datą, a klient opóźnia się z zapewnieniem uzgodnionej współpracy, okres wykonania umowy zostanie przedłużony o okres opóźnienia klienta i o opóźnienie spowodowane takim opóźnieniem. Dotyczy to również sytuacji, gdy przyczyna opóźnienia nie ustanie przed upływem określonego w umowie terminu wykonania umowy. Wykonawca nie pozostaje w zwłoce w wykonaniu przedmiotu świadczenia lub jego części zgodnie z umową. W przypadku, gdy realizacja zobowiązań klienta odbywa się w czasie, w którym warunki pogodowe w oczywisty sposób uniemożliwiają wykonanie pracy, okres wykonania zostanie dodatkowo przedłużony o czas, w którym wykonawca nie był w stanie wykonać pracy z tego powodu.
Współpraca ze strony klienta
1. Klient dostarczy wykonawcy ważne pozwolenie na budowę dla całego zakresu prac w rozumieniu obowiązujących przepisów budowlanych lub inne ważne zgody lub pozwolenia wymagane przez prawo lub decyzje administracyjne.
2. Klient przekaże wykonawcy dokumenty, o których mowa w umowie, w terminie określonym w umowie, w przeciwnym razie w terminie umożliwiającym prawidłowe wykonanie pracy.
3. W odniesieniu do części dokumentacji dotyczącej dokumentów, zleceniodawca zabezpieczy oświadczenia władz publicznych, BHP i OP.
4. Klient przekaże wykonawcy elementy, które zgodnie z umową miały zostać zamówione przez klienta, tak aby wykonawca mógł dotrzymać uzgodnionych terminów. Jeśli zleceniodawca nalega na piśmie na użycie przedmiotów nabytych przez zleceniodawcę i przekazanych zleceniobiorcy w celu wykonania pracy, pomimo ostrzeżenia zleceniobiorcy o ich nieodpowiednim charakterze, zleceniobiorca nie ponosi odpowiedzialności za wady i szkody spowodowane użyciem takich przedmiotów. To samo dotyczy wadliwych instrukcji klienta.
5. Jeżeli w trakcie przygotowań lub w trakcie realizacji budowy pojawi się potrzeba wydania decyzji lub zmiany decyzji władz sanitarnych, energetycznych, drogowych, wodnych lub innych, klient jest zobowiązany do zapewnienia takich decyzji lub zmian w odpowiednim czasie, do zwrócenia się do tych władz o dyskusję i decyzję oraz do zaproszenia wykonawcy na taką dyskusję z tymi władzami, jeżeli uzna to za stosowne.
Przekazanie i odbiór prac, przeniesienie własności
1. Zobowiązanie wykonawcy do wykonania pracy zostanie spełnione poprzez jej prawidłowe wykonanie i przekazanie klientowi. Praca zostanie uznana za prawidłowo ukończoną, jeśli w momencie odbioru będzie wolna od wad. Klient jest uprawniony, ale nie zobowiązany, do przyjęcia dzieła nawet z drobnymi wadami i niedoskonałościami, które same lub w połączeniu z innymi nie uniemożliwiają prawidłowego korzystania z dzieła.
2. Wykonawca jest zobowiązany do pisemnego powiadomienia Klienta o dacie przekazania dzieła z co najmniej 7-dniowym wyprzedzeniem.
3. Klient jest zobowiązany do przejęcia należycie wykonanej pracy w miejscu jej wykonania na podstawie powiadomienia wykonawcy. Klient nie jest zobowiązany do przejęcia pracy, która jest wadliwa lub niekompletna. O ile strony nie uzgodniły inaczej, klient nie jest zobowiązany do przyjęcia tylko części pracy.
4. Do momentu przekazania dzieła klient nie ma prawa do rozporządzania dziełem lub jego częścią ani do samodzielnego uruchomienia go bez uprzedniego pisemnego porozumienia z wykonawcą.
5. Po przekazaniu i odbiorze dzieła klient i wykonawca sporządzą protokół przekazania. Protokół przekazania powinien zawierać w szczególności
  1. dane identyfikacyjne dotyczące pracy i jej części
  2. ocenę jakości dzieła lub jego części;
  3. oświadczenie klienta o przyjęciu dzieła lub jego części do przekazania;
  4. listę załączników.
6. Zgodnie z paragrafem 3.2 niniejszych Warunków Wykonawca jest zobowiązany do przekazania Klientowi wraz z Utworem wszelkich dokumentów, dokumentacji i certyfikatów niezbędnych do prawidłowego korzystania z Utworu (zwanych dalej"dokumentami"), w szczególności (ale nie wyłącznie):
  1. towarzyszącą dokumentację techniczną ("PTD"), w sześciu egzemplarzach (w szczególności dokumenty dotyczące badań technicznych przeprowadzonych na Produkcie, dokumenty dotyczące przeprowadzonych atestów, plan kontroli i badań ("planT&T"), karty charakterystyki, karty danych technicznych, kopię kwitów wagowych, instrukcje dotyczące Produktu w języku czeskim, a takżekopia dowodu utylizacji środowiskowej materiałów resztkowych użytych przez wykonawcę do wykonania prac, jeśli takie materiały zostały użyte i jeśli ich utylizacja jest wymagana przez prawo, w tym potwierdzenie, że dokument ten został wprowadzony do zintegrowanego systemu obowiązków sprawozdawczych -"ISPOP");
  2. dokumentację faktycznego wykonania prac ("DSPD"), w całości udokumentowaną zdjęciami, która zostanie przekazana wykonawcy na pendrive lub podobnym nośniku danych.
7. Nieprzekazanie klientowi kompletnych dokumentów dotyczących pracy wraz z pracą (patrz poprzedni akapit) stanowi wadę pracy, która uniemożliwia wypłatę wynagrodzenia (patrz Artykuł 9 niniejszych Warunków, w szczególności jego paragrafy 9.3 i 9.4). Dotyczy to również sytuacji, gdy praca wykonywana jest w częściach.
8. Wykonawca zobowiązuje się udostępnić dokumenty do wglądu klienta w dowolnym czasie po zawarciu umowy/potwierdzeniu zamówienia, w zakresie, w jakim istnieją one w tym czasie. Wykonawca jest uprawniony do sporządzania kopii, fotokopii lub uwierzytelnionych odpisów (kopii) tych dokumentów. Ten obowiązek wykonawcy będzie kontynuowany po rozwiązaniu umowy. Pozostaje to bez uszczerbku dla obowiązku przekazania dokumentów klientowi na warunkach określonych w niniejszych Warunkach.
9. Klient nie jest uprawniony do odmowy przyjęcia Dzieła z powodu wad przedmiotów, które nabył i przekazał Wykonawcy w celu wykonania Dzieła i nalegał na wykonanie Dzieła przy użyciu takich przedmiotów pomimo ostrzeżenia Wykonawcy o nieprzydatności takich przedmiotów.
10. Wykonawca ponosi ryzyko uszkodzenia towarów i materiałów użytych do wykonania pracy będącej przedmiotem umowy do momentu całkowitego przekazania pracy będącej przedmiotem umowy, w tym części pracy będącej przedmiotem umowy, których własność przeszła na klienta.
Zastawy (zatrzymanie)
1. Klient jest uprawniony do zatrzymania 5% każdej zafakturowanej kwoty, z wyłączeniem podatku VAT, w celu zapewnienia, że wykonawca wypełni swoje zobowiązania wynikające z umowy.
2. Wykonawca określi kwotę zatrzymaną i wskaże ją na fakturze podatkowej.
3. Klient zapłaci połowę uzgodnionej kwoty zatrzymanej w ciągu 30 dni od otrzymania żądania wykonawcy, do czego jest on uprawniony po przyjęciu przez klienta pracy bez wad lub po usunięciu wad wskazanych przez klienta w momencie przyjęcia pracy.
4. Klient zapłaci drugą połowę uzgodnionej kwoty zatrzymanej w ciągu 30 dni od otrzymania żądania wykonawcy, do czego jest uprawniony po wygaśnięciu najdłuższej udzielonej gwarancji (Artykuł 14 Warunków) i usunięciu wszystkich zgłoszonych wad.
Teren budowy
1. Zleceniodawca przekaże Zleceniobiorcy plac budowy, tj. obszar określony w projekcie budowlanym dla wykonania prac oraz dla wyposażenia placu budowy w zakresie prac, nie później niż w dniu rozpoczęcia prac. Wykonawca jest zobowiązany do przejęcia placu budowy na podstawie wcześniejszego wniosku klienta o przejęcie placu budowy w terminie określonym w umowie/zamówieniu. Jeśli termin przejęcia placu budowy nie został określony w umowie/zamówieniu, wykonawca jest zobowiązany do przejęcia placu budowy w terminie określonym w wezwaniu klienta.
2. Protokół przekazania placu budowy zostanie sporządzony pomiędzy stronami umowy, określając zakres placu budowy, który ma zostać przekazany oraz poszczególne obowiązki stron umowy.
3. Na przekazany plac budowy mogą wejść wyłącznie pracownicy zleceniodawcy wymienieni w dzienniku budowy lub osoby spełniające inne określone warunki.
4. Wykonawca jest uprawniony do umieszczenia na placu budowy tabliczki informacyjnej.
5. Wykonawca jest zobowiązany do utrzymania porządku na placu budowy, w szczególności do uprzątnięcia odpadów, narzędzi pracy itp. na koniec dnia lub zmiany.
6. Wykonawca musi uprzątnąć plac budowy w ciągu 15 dni od przekazania i odbioru prac.
7. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za pracę i bezpieczeństwo na placu budowy. Wejście i wykonywanie prac przez innych uczestników budowy jest możliwe wyłącznie za zgodą i na warunkach określonych przez kierownika grupy wykonawcy.
8. Wykonawca zapozna pracowników wyznaczonych przez wykonawcę w sposób wykwalifikowany z przepisami bezpieczeństwa obowiązującymi na placu budowy.
9. Wykonawca zapewni wszelkie niezbędne środki ostrożności związane z wykonywaniem prac, w tym odpowiednie szkolenie lub nadzór.
10. Wykonawca i jego pracownicy, a także inne osoby upoważnione do wejścia na plac budowy za zgodą lub na polecenie wykonawcy, są zobowiązani do korzystania wyłącznie ze ścieżek wyznaczonych w tym celu przez klienta w celu uzyskania dostępu do placu budowy.
Dziennik budowy
1. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia na placu budowy dziennika budowy zgodnie z postanowieniami odpowiednich przepisów prawa, w którym zapisywać będzie w szczególności:
  wszystkie fakty istotne dla realizacji umowy;
  listę dokumentów i środków urzędowych związanych z pracami;
  listę dokumentacji prac, zmian i uzupełnień projektu, listę wszelkiego rodzaju testów,
  prace wykonywane w ramach prac w danym dniu, w tym informacje o warunkach pogodowych.
2. Dziennik powinien być prowadzony w taki sposób, aby był dostępny w 3 egzemplarzach (oryginał i 2 oddzielne kopie). Codzienne wpisy nie mogą pozostawiać żadnych spacji.
3. Dziennik budowy musi być stale dostępny w godzinach pracy na placu budowy. Wykonawca dostarczy klientowi kopię wpisów do dziennika co najmniej raz w tygodniu. Drugą kopię należy przechowywać oddzielnie od oryginału, tak aby była dostępna w przypadku utraty lub zniszczenia oryginału.
4. Obowiązek prowadzenia dziennika budowy kończy się wraz z przekazaniem i odbiorem prac bez wad lub, w stosownych przypadkach, usunięciem wad i niedociągnięć stwierdzonych w momencie przekazania prac.
5. Nieprowadzenie dziennika budowy, a także nieprzestrzeganie szczegółów i sposobu jego prowadzenia, niezapewnienie jego dostępności na placu budowy lub nieprzekazanie go klientowi, uznaje się za istotne naruszenie umowy.
6. Klient jest uprawniony do monitorowania zawartości dziennika budowy i dodawania do wpisów swojej opinii (akceptacji, zastrzeżeń, rozwiązań itp.).
7. Wpisy w dzienniku budowy nie stanowią zmiany umowy, ale mogą służyć jako podstawa do jej zmiany.
Upoważniony personel
1. Wykonawca wyznaczy Kierownika Kontraktu do zarządzania pracami, który będzie odpowiedzialny za reprezentowanie Wykonawcy w sprawach operacyjnych, prowadzenie dziennika budowy, raportowanie prac i uzgadnianie ich z inspektorem nadzoru Klienta oraz uzgadnianie statusu wszelkich wad lub braków do usunięcia i zmian terminów ich usunięcia.
2. Klient wyznaczy jedną osobę do przeprowadzania inspekcji i współpracy z personelem wykonawcy, która będzie upoważniona do monitorowania, czy prace są wykonywane zgodnie z projektem prac, uzgodnionymi warunkami, normami technicznymi i zgodnie z decyzjami władz publicznych. Klient zwróci uwagę wykonawcy na wszelkie niedociągnięcia wykryte podczas wykonywania prac w dzienniku budowy lub pocztą elektroniczną na adres e-mail wykonawcy podany w umowie lub zamówieniu. Ponadto, wyżej wymieniony przedstawiciel klienta jest uprawniony i, w razie potrzeby, zobowiązany do:
  koordynowania działań wykonawcy z innymi wykonawcami pracującymi na placu budowy oraz rozwiązywania wszelkich problemów powstałych pomiędzy wykonawcą a klientem i innymi wykonawcami w trakcie realizacji prac;
  poinstruowania pracowników wykonawcy, aby przerwali pracę (jeśli odpowiedzialny organ wykonawcy nie jest dostępny), jeśli zagrożone jest bezpieczeństwo wykonywanych prac, życie lub zdrowie pracowników na miejscu lub inne poważne szkody gospodarcze lub środowiskowe; wykonawca musi niezwłocznie powiadomić osobę odpowiedzialną za wykonawcę o takiej interwencji (nie ma to wpływu na odpowiedzialność wykonawcy za zapewnienie bezpieczeństwa na placu budowy);
  zweryfikować i przejąć, poprzez wpis do dziennika budowy, w rozumieniu § 2626 kodeksu cywilnego, roboty i dostawy, które mają zostać
  weryfikacji zakresu robót i dostaw wykonanych przez wykonawcę;
  kontroli usunięcia wad i niekompletności stwierdzonych przy odbiorze robót w terminach określonych w protokole odbioru robót.
Gwarancja
1. Wykonawca gwarantuje klientowi, że wykonane prace budowlane będą miały właściwości uzgodnione i określone przez ogólnie obowiązujące przepisy, normy techniczne lub zwykłe właściwości przez okres 60 miesięcy od daty odbioru prac.
2. Wykonawca gwarantuje Klientowi, że wykonane prace w zakresie instalacji technologii będą miały właściwości uzgodnione i określone przez ogólnie obowiązujące przepisy, normy techniczne lub zwykłe właściwości przez okres 36 miesięcy od daty odbioru prac.
3. Wykonawca gwarantuje klientowi, że maszyny i urządzenia dostarczonej części technologicznej będą miały właściwości uzgodnione i określone przez ogólnie obowiązujące przepisy, normy techniczne lub zwykłe właściwości przez okres 36 miesięcy po odbiorze prac lub po uruchomieniu, w zależności od tego, co nastąpi wcześniej.
4. Klient niezwłocznie powiadomi wykonawcę o wszelkich wadach przedmiotu pracy za pomocą pisemnej reklamacji, opisując wady lub podając sposób ich ujawnienia się.
5. Wykonawca usunie wadę w pracy w rozsądnym terminie wyznaczonym przez klienta, w przeciwnym razie w terminie odpowiednim do zakresu i charakteru zgłoszonej wady, ale nie później niż 15 dni od otrzymania reklamacji, chyba że strony uzgodnią inaczej na piśmie.
6. Wykonawca jest zobowiązany do rozpoczęcia prac nad usunięciem zgłoszonych wad najpóźniej w ciągu 3 dni od otrzymania reklamacji, chyba że w reklamacji określono inny termin.
7. Jeżeli wada ma charakter wady awaryjnej lub wady zagrażającej funkcjonowaniu lub bezpieczeństwu prac, Wykonawca przystąpi do prac mających na celu usunięcie takiej wady niezwłocznie po otrzymaniu reklamacji i będzie postępował tak, aby wada została usunięta w ciągu 24 godzin od otrzymania reklamacji. Reklamacja wady awaryjnej lub wady zagrażającej bezpieczeństwu eksploatacji może być zgłoszona telefonicznie lub pocztą elektroniczną.
8. Wykonawca jest zobowiązany do usunięcia zgłoszonych wad w pracy w wyznaczonym terminie, nawet jeśli wykonawca zaprzecza odpowiedzialności za te wady i ich nie uznaje. Koszty usunięcia zgłoszonych wad ponosi wykonawca do czasu prawomocnego orzeczenia sądu, że wady zostały zgłoszone bezpodstawnie. W takim przypadku klient zwróci wykonawcy koszty poniesione w związku z usunięciem wad.
9. W przypadku opóźnienia wykonawcy w usunięciu wad lub rozpoczęciu usuwania wad, klient jest uprawniony do żądania rabatu od ceny pracy lub do usunięcia wad samodzielnie lub za pośrednictwem strony trzeciej. W takim przypadku Wykonawca jest zobowiązany do zwrotu Zamawiającemu kosztów poniesionych na usunięcie wad w terminie 14 dni od wezwania Zamawiającego. Usunięcie wad na koszt wykonawcy nie wpływa na gwarancję jakości dzieła, ani na uprawnienie klienta do kary umownej za opóźnienie w usunięciu wad.
10. Gwarancja nie obejmuje materiałów eksploatacyjnych, uszkodzeń spowodowanych nieprofesjonalną interwencją, nieprzestrzeganiem przepisów eksploatacyjnych, niewykonaniem zalecanej konserwacji przez klienta lub osobę trzecią, lubstronę trzecią lub jeśli w przypadku wady klient nie podejmie natychmiastowych działań w celu ograniczenia konsekwencji lub nie zapewni wykonawcy możliwości usunięcia wady lub zapewnienia wykonawcy odpowiedniej pomocy.
11. Wadą dzieła nie jest:
  odstępstwo od projektu, które nie zmienia przyjętego rozwiązania, jeżeli zostało ono uzgodnione co najmniej uzgodnionym wpisem do dziennika budowy;
  konieczność wymiany poszczególnych maszyn i urządzeń lub ich elementów po upływie okresu ich użytkowania lub zużycie poszczególnych maszyn i urządzeń lub ich elementów zgodnie z ich warunkami technicznymi, normami itp.
12. Wyklucza się stosowanie przepisów § 2630 ust. 2 Kodeksu cywilnego, tj. prawa wykonawcy do zwolnienia się z odpowiedzialności za wady dzieła, jak również z obowiązków wynikających z gwarancji udzielonej na warunkach określonych w powołanym przepisie.
Obowiązek prewencyjny
1. Wykonawca jest zobowiązany do rozważnego działania i podjęcia wszelkich środków w celu zapobieżenia lub złagodzenia szkód.
2. Wykonawca zobowiązuje się niezwłocznie powiadomić klienta o wszelkich okolicznościach, które mogłyby zagrozić prawidłowemu wykonaniu pracy, niezależnie od źródła takich okoliczności.
3. Jeżeli w wyniku naruszenia przez Wykonawcę jakiegokolwiek zobowiązania w trakcie wykonywania Dzieła lub jego dostawy, na Klienta zostanie nałożona jakakolwiek kara finansowa przez Inwestora (wyższego Klienta), Klient będzie uprawniony do obciążenia Wykonawcy pełną kwotą takiej kary finansowej, który będzie zobowiązany do jej zapłaty na rzecz Klienta. Dotyczy to sytuacji, gdy wykonanie prac w ramach umowy zawartej między klientem a wykonawcą stanowi część wykonania umowy zawartej między klientem a inwestorem (klientem wyższego szczebla).
Kary umowne
1. Jeśli wykonawca opóźnia się z ukończeniem pracy, klient ma prawo do kary umownej w wysokości 0,05% ceny pracy za każdy dzień opóźnienia.
2. Wykonawca jest zobowiązany do dostarczenia Klientowi dowodu ubezpieczenia od odpowiedzialności Wykonawcy za szkody powstałe w związku z działalnością operacyjną Wykonawcy podczas wykonywania Dzieła, z ochroną ubezpieczeniową co najmniej w wysokości uzgodnionej ceny za Dzieło (zwanego dalej"ubezpieczeniem Wykonawcy"), nie później niż pięć (5) dni po podpisaniu Umowy lub Zamówienia. Za naruszenie tego obowiązku Wykonawca zapłaci Klientowi karę umowną w wysokości 10 000 CZK za każdy dzień opóźnienia. Naruszenie tego obowiązku stanowi przypadek istotnego naruszenia umowy.
3. Wykonawca jest zobowiązany do posiadania ubezpieczenia wykonawcy przez cały okres obowiązywania umowy i udowodni ten fakt klientowi na jego uprzednie żądanie w dowolnym momencie obowiązywania umowy. W przypadku naruszenia przez wykonawcę obowiązku posiadania ubezpieczenia wykonawcy na czas trwania umowy, wykonawca zapłaci klientowi karę umowną w wysokości 10 000 CZK. Naruszenie przez wykonawcę obowiązku posiadania ubezpieczenia wykonawcy na czas trwania umowy stanowi istotne naruszenie umowy.
4. Wykonawca jest zobowiązany do przedłożenia klientowi listy podwykonawców do zatwierdzenia co najmniej 7 dni przed rozpoczęciem prac przez podwykonawców. W przypadku wykonania prac przez podwykonawcę niezatwierdzonego przez zamawiającego, wykonawca zapłaci zamawiającemu karę umowną w wysokości 50 000 CZK za każdy pojedynczy przypadek i dzień pracy, w którym niezatwierdzony podwykonawca uczestniczył w wykonaniu prac.
5. Wykonawca jest zobowiązany do przestrzegania instrukcji bezpieczeństwa klienta, które stanowią integralną część umowy lub zamówienia. Wykonawca zapłaci klientowi karę umowną w wysokości 10 000 CZK za każde indywidualne naruszenie za nieprzestrzeganie instrukcji bezpieczeństwa klienta.
6. W przypadku, gdy wykonawca nie usunie zgłoszonych wad lub nie rozpocznie ich usuwania w uzgodnionych terminach (punkty 13.5, 13.6 i 13.7 Warunków), wykonawca zapłaci klientowi karę umowną w wysokości 10 000 CZK za każdy dzień opóźnienia.
7. Zapłata kary umownej nie wpływa na prawo klienta do dochodzenia odszkodowania za szkody spowodowane naruszeniem kary umownej.
8. Wszelkie kary naliczone przez inwestora zostaną w całości przeniesione na wykonawcę z tytułu czynności wykonawczych.
Tajemnice handlowe i prawa własności intelektualnej
1. Żadna ze stron nie będzie miała prawa do ujawniania lub wykorzystywania w jakikolwiek inny sposób informacji handlowych i technicznych, z którymi wejdzie w kontakt lub które druga strona przekaże jej w ramach realizacji umowy, bez zgody drugiej strony. Takie informacje będą uważane za tajemnicę handlową i obie strony podejmą uzasadnione środki w celu uniemożliwienia osobom nieupoważnionym zapoznania się z takimi informacjami.
2. Obie Strony zobowiązują się do podjęcia wszelkich środków ostrożności w celu zapewnienia, że prawa własności intelektualnej osób trzecich nie zostaną naruszone.
Gospodarka odpadami
1. Wykonawca, jako wytwórca odpadów, będzie gospodarował odpadami powstałymi w wyniku realizacji prac zgodnie z odpowiednimi przepisami dotyczącymi odpadów. Koszty ponoszone przez wykonawcę w związku z prawidłową gospodarką odpadami i ich utylizacją zostaną uwzględnione w cenie prac.
2. W przypadku odpadów niebezpiecznych wykonawca będzie przestrzegać odpowiednich przepisów. W przypadku pojawienia się niebezpiecznych odpadów na placu budowy, wykonawca jest zobowiązany do niezwłocznego poinformowania o tym fakcie klienta.
3. W przypadku, gdy wykonawca nie dokona ostatecznego oczyszczenia z odpadów, opakowań i pozostałości po swojej działalności, klient jest uprawniony do oczyszczenia placu budowy na koszt wykonawcy.
Wcześniejsze rozwiązanie stosunku umownego
1. Do czasu ukończenia Prac Klient będzie uprawniony do odstąpienia od Umowy lub jej części bez podania przyczyny. W przypadku, gdy Klient skorzysta z prawa do odstąpienia od Umowy lub jakiejkolwiek jej części bez podania przyczyny zgodnie z poprzednim zdaniem, Klient jest zobowiązany do zapłaty Wykonawcy kwoty przypadającej na już wykonaną pracę (część Pracy), chyba że Wykonawca może wykorzystać wynik pracy w inny sposób. Ustalenie, o którym mowa w zdaniu poprzednim, dotyczy wyłącznie przypadku, gdy Klient odstąpi od Umowy bez podania przyczyny. Ustalenia wynikające z niniejszej klauzuli nie mają wpływu na prawo Klienta do odstąpienia od Umowy lub jakiejkolwiek jej części z przyczyn ustawowych i/lub z przyczyn określonych w Umowie i/lub niniejszych Warunkach.
2. Strony mogą również rozwiązać Umowę w drodze porozumienia lub odstąpienia. Porozumienie o rozwiązaniu praw i obowiązków wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.
3. Klient lub Wykonawca ma prawo odstąpić od Umowy w przypadkach przewidzianych w Umowie, niniejszych Warunkach lub przepisach prawa.
4. Odstąpienie wymaga formy pisemnej i jest skuteczne z chwilą doręczenia drugiej stronie.
5. Klient jest również uprawniony do odstąpienia od umowy w następujących przypadkach:
  1. wykonawca opóźnia się z przejęciem placu budowy zgodnie z paragrafem 15.1 niniejszych Warunków o więcej niż 15 dni;
  2. wykonawca spóźnia się z zakończeniem prac lub dotrzymaniem terminu częściowego o więcej niż 15 dni;
  3. termin ukończenia Robót jest opóźniony o więcej niż 6 miesięcy z powodu działania siły wyższej;
  4. sąd ogłosił upadłość wykonawcy lub oddalił wniosek o ogłoszenie upadłości z powodu braku majątku wykonawcy;
  5. wykonawca został postawiony w stan likwidacji lub wykonawca złożył wniosek o ogłoszenie upadłości w wyniku swojej niewypłacalności;
  6. wykonawca naruszył swoje zobowiązania w istotny sposób;
  7. wykonawca naruszył swoje zobowiązania w mniej poważny sposób i nie naprawił naruszenia nawet w terminie wyznaczonym przez klienta;
  8. wykonawca zlecił wykonanie prac lub ich części osobie trzeciej bez uprzedniej pisemnej zgody klienta;
  9. umowa zawarta pomiędzy inwestorem a klientem, która obejmowała również wykonanie dzieła, została rozwiązana.
6. Wykonawca jest uprawniony do odstąpienia od umowy, jeżeli:
  1. sąd ogłosił upadłość klienta lub wniosek o ogłoszenie upadłości został odrzucony z powodu braku majątku klienta.
7. W przypadku odstąpienia od umowy klient zwróci wykonawcy już wykonaną pracę, która odpowiada ilości pracy wykonanej do momentu rozwiązania umowy i jest możliwa do wykazania. Klient ma prawo odmówić zapłaty za pracę, jeśli nie odpowiada ona faktycznemu spisowi pracy, wykonawca jest zobowiązany do poprawienia spisu lub dostarczenia dowodów
Dostawa
1. Dokument uznaje się za doręczony, gdy tylko druga strona umowy otrzyma dokument lub zostanie on zwrócony stronie wysyłającej jako niedoręczalny lub gdy strona umowy swoim działaniem lub zaniechaniem uniemożliwiła doręczenie dokumentu. Doręczenie staje się skuteczne również w przypadku odmowy przyjęcia dokumentu przez drugą stronę umowy.
Inne postanowienia
1. Klient jest uprawniony do cesji i/lub zastawienia swoich roszczeń i innych praw wobec wykonawcy wynikających z umowy/zamówienia bez zgody wykonawcy.
2. Wykonawca nie jest uprawniony do cesji i/lub zastawienia swoich roszczeń i innych praw wobec klienta wynikających z umowy/zamówienia bez zgody klienta. Wykonawca nie jest również uprawniony do przeniesienia swoich praw i obowiązków wynikających z umowy jako całości (cesja umowy) bez zgody klienta.
3. Klient zastrzega sobie prawo do zapewnienia wykonawcy zastępczego na tak długo, jak jest to absolutnie konieczne, jeśli wykonawca nie jest w stanie rozpocząć pracy lub nie rozpoczął pracy: koszty te zostaną odliczone od rachunku ilościowego umowy.
Postanowienia końcowe
1. Wszystkie zobowiązania, jak również częściowe prawa i obowiązki między wykonawcą a klientem podlegają prawu Republiki Czeskiej, bez względu na przepisy kolizyjne.
2. Prawa i obowiązki nieuregulowane umową i niniejszymi Warunkami podlegają przepisom Kodeksu Cywilnego.
3. Obie strony oświadczają, że będą rozwiązywać spory w pierwszej kolejności poprzez próbę osiągnięcia porozumienia. Dopiero w przypadku nieosiągnięcia porozumienia strony poddadzą sprawę pod rozstrzygnięcie właściwego sądu powszechnego.
4. Zgodnie z postanowieniami § 89a ustawy nr 99/1963 Dz. U., Kodeks postępowania cywilnego, z późniejszymi zmianami, strony uzgadniają, że sądem właściwym do rozstrzygania wszelkich sporów powstałych między nimi jest sąd rejonowy we Frydku-Mistku lub sąd okręgowy w Ostrawie, jeżeli sąd okręgowy jest właściwy rzeczowo.

Pliki do pobrania

PDF VOP Build Synergy s.r.o. k 1.10.2021 (velikost: 291.884 kB)

Build Synergy s.r.o. – dlaczego warto wybrać właśn

Kompleksowa realizacja od A do Z

Wieloletnie doświadczenie

Indywidualne podejście

Dlaczego warto wybrać Build Synergy

Build Synergy s.r.o. to firma wyróżniająca się fachową wiedzą i wieloletnim doświadczeniem w branży. Nasz zespół składa się z profesjonalistów o innowacyjnym podejściu, którzy koncentrują się na wydajnej i wysokiej jakości realizacji projektów;Korzystamy z nowoczesnych technologii i najnowocześniejszego sprzętu, który umożliwia nam szybką, dokładną i maksymalnie wydajną pracę.

Ważną częścią filozofii naszej firmy jest indywidualne podejście do każdego klienta. Build Synergy kładzie nacisk na przejrzystą komunikację, uczciwe ceny i elastyczne rozwiązania, które spełniają specyficzne potrzeby klienta.